Жители еще совсем недавно уютного двора у дома № 16 по Тверскому проспекту (№ 4 по Вольного Новгорода) расстроены. Хотя, по идее, событие-то у них происходит приятное: в доме идет капремонт, делают крышу.
Безусловно, прочная теплая кровля – это залог комфорта и сохранности всего здания. Тем более необходимость подновить эти очаровательные сталинки в центре города давно назрела.
Однако долгожданный ремонт оказался жителям не в радость. Напротив, стал причиной досады и расстройства. Как рассказывают хозяева квартир, строительный мусор сгрузили прямиком в небольшой элегантный сад, который жильцы разбили всем двором и дружно, с теплом и заботой за ним ухаживали.Сейчас, зимой, былой роскоши не видно. Но летом здесь цвели розы, по палисаднику вился дикий виноград. В тени каштана стояли стулья и скамеечки, на которых отдыхали бабушки и присматривали за детьми молодые мамочки. А к новому году умелые папы и дедушки сделали всему дому сюрприз: сколотили из реек елки (живые-то жалко рубить), смастерили игрушки и расставили эти садовые украшения на заснеженных клумбах.
И вот прямо сюда свалили гору строительного мусора. Сломали ветки каштана (жильцы надеются, что на его здоровье это не сильно скажется и весной дерево оживет), раздавили боскеты и новогодние садовые украшения.
– А ведь просили рабочих: поосторожнее с садом. Говорили: мы вам специально для складирования мусора освободили парковочную площадку. Все автовладельцы отогнали свои машины вон туда, к дальней стене, расчистили там места. Не так удобно, но ради порядка в доме можно и потерпеть. Но наши просьбы просто проигнорировали.
Нет, рабочие не вступали с нами в конфликт. Они вообще ничего не ответили, хотя мы несколько раз напоминали им, куда складывать отходы, – рассказывают владельцы квартир. – Странное какое-то отношение. Словно это и не наш двор. Словно наша инициатива, наш труд ничего не стоят.
Свой уголок Твери
Вроде бы ничего критичного. Ну подумаешь, боскеты из реек – не жизненная необходимость. В конце концов, новые сделать недолго. Но… как часто мы сегодня говорим об ответственности каждого жителя за свой двор, свой город. Инициатива нынче в тренде. И вот уже считается хорошим тоном украсить и облагородить хотя бы маленький кусочек Твери, под своим окном.
А еще мы часто жалуемся на разобщенность. На то, что люди добровольно запираются в своих квартирах. И вот уже никто и соседей в лицо не помнит. Случись беда или радость – не заметят.
И потому такие цветущие уголки в тверских дворах становятся не просто украшением. Нет лучшего способа сдружиться, чем общая добрая воля, совместная работа. У людей появляется привычка выходить на улицу, гулять в «своем» саду, разговаривать с соседями. Каждый такой дворик, благоустроенный заботливыми руками, – залог добрососедских отношений и свидетельство: здесь живут дружные люди, которые в ответе за свой город.
Удивительно ли, что жильцов произошедшее сильно задело?
– Мы-то уже распределили между собой, кто весной какие саженцы с дач привезет, – рассказывает старшее поколение. – Все обустроим заново. А вот молодежь – захочет ли она поддерживать нашу, да и любую другую, инициативу, если на их труд даже внимания не обратили и завалили его хламом?
О праве голоса
Тверитяне обратились в редакцию «Тверских ведомостей» с вопросом: кому жаловаться? И вообще: когда в доме проводятся ремонтные работы, имеют ли жильцы право голоса? Или им ничего не остается, как терпеть неудобства, пока работы не примут?
Ситуацию по нашей просьбе прокомментировал первый заместитель прокурора Центрального района Твери Эльвин Байдин. Как он пояснил, ремонт осуществляется подрядчиком, с которым заключается договор. А в договоре можно прописать все важные для жильцов условия. В том числе и определить место сбора и сроки вывоза мусора так, чтобы это не доставляло проблем проживающим, не захламляло двор, не создавало опасность пожара и т.д.
Если что-то пошло не так и условия договора нарушаются, для начала надо выяснить, кто является техническим заказчиком. Если капитальный ремонт проводился региональным оператором (Фонд капремонта), то и работы обязан контролировать он (статья 180 ЖК РФ). Соответственно, все претензии и жалобы надо направлять в Фонд. Он вправе принять меры, чтобы дисциплинировать подрядную организацию, в том числе и наказать нерадивых строителей рублем.
Иногда бывает, что деньги на капремонт собираются на специальном счете. Тогда ответственность лежит на его владельце – управляющей компании или ТСЖ. И все спорные вопросы надо решать через них.
То есть, схема действий такова. Если жильцы недовольны качеством капремонта, сначала нужно поставить все проблемные вопросы перед техническим заказчиком, а он уже проконтролирует подрядчика.
В случае, если реакции не последовало, имеет смысл обратиться в прокуратуру.
– Мы все равно восстановим это место отдыха. У нас будет самый красивый двор в Твери, – говорят жильцы дома. – Еще и беседку поставим. А мусор… после наших и ваших звонков по инстанциям и на горячую линию Фонда капремонта приехал Камаз, большую часть этого безобразия уже увезли. Надеемся, вскоре уберут и остальное. Но что мешало сделать это сразу? А еще лучше – не сваливать кучу строительного хлама куда придется, а прислушаться к нашим просьбам?
Маргарита ВАСИЛЬЕВА
В прокуратуре напомнили: несанкционированная свалка – это нарушение закона, за которое предусмотрена административная ответственность. Согласно статье 8.2 КоАП РФ, для юрлиц это чревато солидным штрафом, до 250 тысяч рублей, а с этого года даже приостановлением деятельности на срок до 90 суток.
]]>